Działka budowlana 450 m² – Stare Kupiski, 4 km od Łomży.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni około 450 m², która powstanie z podziału działki nr 430/7, położona w miejscowości Stare Kupiski przy ul. Wierzbowej, zaledwie 4 km od centrum Łomży.

Nieruchomość znajduje się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości. To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cenią ciszę i przestrzeń.

Parametry działki:
- powierzchnia: ok. 450 m²
- kształt: prostokąt – idealny pod budowę domu
- teren: płaski
- przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna

Dojazd:
- nowa droga z kostki brukowej

Najważniejsze atuty:
✔ bardzo dobra lokalizacja blisko miasta
✔ spokojna okolica nowych domów
✔ szybki dojazd do Łomży
✔ idealna działka pod budowę domu jednorodzinnego

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę własnego domu w spokojnym miejscu, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

MEDIA:

Wszystkie podstawowe media dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie działki:
- prąd – w drodze
- woda – w drodze oraz wzdłuż prawej granicy działki
- kanalizacja – w drodze oraz wzdłuż prawej granicy działki

Media znajdują się bezpośrednio przy działce, co znacząco obniża koszty przyłączenia podczas budowy domu.

Na teren, na którym znajdują się przedmiotowe działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku mieszkalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

PARAMETRY INWESTYCJI:
- powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego - do 150m2
- współczynnik powierzchni terenu biologicznie czynnej - min. 40%
- wysokość budynku - budynek parterowy z poddaszem użytkowym
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: od terenu do okapu dachu - od 3m do 4,5m
- wysokość w kalenicy dachu - od 8m do 9,5m
- szerokość elewacji frontowej - 12m z dopuszczeniem tolerancji 20%
- rodzaj i geometria dachu: dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia w granicach 35-45 stopni
- kierunek kalenicy dachu: prostopadły lub równoległy do granicy działek sąsiednich
- linia zabudowy - w odległości 9m od linii rozgraniczającej grogi gminnej ul. Wierzbowej

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
- energia elektryczna - z projektowanego przyłącza elektroenergetycznego
- zaopatrzenie w wodę - z projektowanego przyłącza wodociągowego
- ścieki sanitarne - do projektowanego przyłącza kanalizacyjnego
- zaopatrzenie w ciepło - według rozwiązań indywidualnych na paliwo, nie powodujące nadmiernych zanieczyszczeń powietrza atmosferycznego

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DZIAŁKI SĄSIEDNIEJ!!!

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416