Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Nagórki-Jabłoń 14 – ofertę, która łączy komfort życia z realnym potencjałem inwestycyjnym.

To miejsce stworzone dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego domu. Tutaj można wygodnie mieszkać, a jednocześnie stworzyć dodatkowe źródło dochodu bez konieczności budowania wszystkiego od podstaw.

Na nieruchomość składa się:
- budynek mieszkalny jednorodzinny (ok. 81 m² powierzchni zabudowy) – wolnostojący, dwukondygnacyjny (parter + poddasze)
- dwa dodatkowe budynki (ok. 70 m² i ok 45 m² powierzchni zabudowy) przygotowane do prowadzenia działalności związanej z wynajmem lub agroturystyką, w których wydzielono 4 niezależne lokale mieszkalne

Całość po kapitalnym remoncie wykonanym w 2025 roku.

Miejsce do życia i przestrzeń do rozwoju

Wyobraź sobie miejsce, w którym mieszkasz we własnym domu, a jednocześnie nieruchomość daje możliwość generowania dodatkowego przychodu.

Możesz:
- zamieszkać w budynku głównym i wynajmować lokale
- prowadzić działalność agroturystyczną
- stworzyć ofertę najmu krótkoterminowego
- wykorzystać nieruchomość pod wynajem pracowniczy
- stworzyć rodzinny biznes lub obiekt pobytowy

To nieruchomość, która daje elastyczność i kilka możliwych kierunków rozwoju.

Standard i wykonanie

W 2025 roku nieruchomość przeszła kapitalny remont obejmujący m.in.:
✔ wymianę wszystkich instalacji
✔ montaż pompy ciepła
✔ instalację fotowoltaiczną o mocy 3,75 kW na budynku głównym
✔ modernizację budynków dodatkowych

Parametry techniczne:
- budynek wykonany z bala drewnianego wykończonego deską
- ocieplenie – wełna
- dach – blachodachówka (ocieplony wełną)
- okna PCV w kolorze antracyt
- drzwi antywłamaniowe w kolorze złoty dąb
- klimatyzacja z funkcją grzania w budynkach dodatkowych

Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- ogrzewanie pompą ciepła

Dlaczego warto?
✔ gotowa nieruchomość bez konieczności przeprowadzania remontu
✔ możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej
✔ kilka niezależnych przestrzeni do wykorzystania
✔ niższe koszty utrzymania dzięki fotowoltaice i pompie ciepła
✔ możliwość rozpoczęcia działalności niemal od razu po zakupie

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu, z wygodnym dojazdem drogą asfaltową i szybkim połączeniem z okolicznymi miejscowościami.

To miejsce daje coś, czego coraz trudniej szukać na rynku — przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia nieruchomości, która nie tylko daje komfort życia, ale również może pracować na siebie.

Nie każda nieruchomość daje wybór między domem a inwestycją. Tutaj nie trzeba wybierać.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416