Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej około 135 m², położony przy ul. Sikorskiego 193 w Łomży, na dużej działce o powierzchni 993 m².

To nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb, a jednocześnie szukają świetnej lokalizacji z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Dodatkowym atutem jest oficyna z częścią gospodarczą i garażem oraz możliwość wjazdu zarówno od ul. Sikorskiego, jak i ul. Kwiatowej.

Najważniejsze atuty:
✔ wolnostojący dom na działce 993 m²
✔ około 135 m² powierzchni
✔ 5 ustawnych pokoi
✔ oficyna z garażem, częściowo podpiwniczona
✔ dwa wjazdy – od ul. Sikorskiego i ul. Kwiatowej
✔ wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja i gaz
✔ spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej
✔ szybki dojazd do centrum Łomży

Parametry nieruchomości:
• powierzchnia domu: około 135 m²
• powierzchnia zabudowy dom: 98 m², budynek gospodarczy 47m²
• powierzchnia piwnicy: około 7 m²
• powierzchnia działki: 993 m²
• działka: płaska, prostokątna
• budynek: wolnostojący
• dwie kondygnacje nadziemne – parter i piętro

Dom oferuje wygodny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
• 5 pokoi
• oddzielna kuchnia
• łazienka
• przestrzeń z dużym potencjałem do własnej aranżacji

Dzięki solidnej bryle budynku przyszły właściciel może przeprowadzić remont według własnego pomysłu i stworzyć dom odpowiadający współczesnym potrzebom.

Stan techniczny:
• budynek murowany z cegły
• dach pokryty blachą
• okna PCV
• nieruchomość wymaga remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrz według własnego stylu

Media
• energia elektryczna
• wodociąg
• kanalizacja
• gaz

Duża działka daje znacznie więcej możliwości niż tylko miejsce pod dom:
• oficyna z garażem na samochód
• częściowo podpiwniczony budynek gospodarczy
• przestrzeń na ogród, taras lub strefę rekreacyjną
• możliwość wygodnego zagospodarowania posesji dzięki dwóm wjazdom

Położenie przy ul. Sikorskiego zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

W pobliżu znajdują się:
• sklepy
• szkoły i przedszkola
• punkty usługowe
• komunikacja miejska
• wygodny dojazd do centrum Łomży

To lokalizacja, która łączy codzienny komfort z dużym potencjałem nieruchomości.

Dlaczego warto?

To oferta dla osób, które szukają wolnostojącego domu z dużą działką w granicach Łomży. Solidna konstrukcja, dwa niezależne wjazdy, dodatkowa oficyna z garażem oraz świetna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość daje szerokie możliwości zarówno dla rodziny, jak i inwestora planującego modernizację.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażemy potencjał tej nieruchomości oraz odpowiemy na wszystkie pytania.
OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416