Działka 2435m² – Drozdowo, ul. Kraska

Opis

Duża działka 2435 m² – Drozdowo, ul. Kraska, MPZP

Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-budowlana o powierzchni 2435 m², położona w miejscowości Drozdowo, gmina Piątnica.
Idealna propozycja dla osób szukających większej działki pod dom z dodatkową przestrzenią lub jako inwestycja.

Lokalizacja:
Drozdowo to jedna z chętniej wybieranych lokalizacji w gminie Piątnica – łączy w sobie spokój podmiejskiej zabudowy z szybkim dojazdem do Łomży. Miejscowość dynamicznie się rozwija, przyciągając osoby szukające komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku. W okolicy znajdują się malownicze tereny zielone, liczne parki oraz rzeka, które zapewniają możliwość aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą, a zarazem kameralną, przyjazną atmosferę

Działka położona jest na terenie wytyczonym pod nową zabudowę jednorodzinną, w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się istniejąca oraz powstająca zabudowa jednorodzinna, co potwierdza dynamiczny rozwój tej okolicy. Lokalizacja z dużym potencjałem rozwoju. To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym wygodnym dojazdem do miasta.

Parametry działki:
- powierzchnia: 2435 m²
- kształt: prostokąt – idealny pod budowę domu
- teren: lekko nachylony
- przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna + teren rolny

Dojazd:
- droga asfaltowa
- utwardzona droga wewnętrzna

Media:
- prąd – w drodze wewnętrznej
- woda – w drodze wewnętrznej
- ścieki – w drodze wewnętrznej

Media w pobliżu = niższe koszty przyłączenia

Najważniejsze atuty:

✔ spokojna, rozwijająca się okolica
✔ szybki dojazd do miasta
✔ idealne pod dom lub inwestycję
✔ powierzchnia – 2435 m²

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + teren rolny

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co oznacza:
- jasne zasady zabudowy
- brak ryzyka odmowy warunków zabudowy
- większe bezpieczeństwo inwestycji

PARAMETRY TECHNICZNE ZABUDOWY:
- maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne
- powierzchnia zabudowy - maksymalnie 40% powierzchni działki budowlanej
- dachy dwu lub wielospadowy, o kątach nachylenia podstawowych połaci od 12 do 45 stopni, dopuszcza się dachy płaskie i jednospadowe
- intensywność zabudowy od 0,01 do 1,2
- wysokość zabudowy - maksymalnie 10m

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416