Działka z potencjałem!!!

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna w Łomży przy ul. Zachodniej o powierzchni 3,1822ha.

Działka w kształcie prostokąta o płaskim ukształtowaniu, położona w bliskiej odległości Drogi Ekspresowej S61 (3,8km do najbliższego węzła). Duża powierzchnia działki daje szerokie możliwości jej zagospodarowania. Dojazd do działki stanowi droga o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość oddalona od Centrum Łomży około 3,4 km.

Istnieje możliwość zakupu działki przez ''nierolnika''.

Teren, na którym znajduje się oferowana działka został objęty decyzją o warunkach zabudowy, której przedmiotem jest budowa budynku handlowo - usługowego, tablicy reklamowej, podziemnego zbiornika gazu o pojemości 6400L wraz z parkingiem oraz niezbędnym uzbrojeniem i zagospodarowaniem terenu.

PARAMETRY TECHNICZNE:
- rodzaj zabudowy - zabudowa usługowa
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy - maks. 14% pow. działki budowlanej;
- linia zabudowy - min. 37m od linii rozgraniczającej ul. Zachodniej;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej , gzymsu lub attyki - od 4m do 10m;
- wysokość głównej kalenicy dachu - od 4m do 10m;
- szerokość elewacji frontowej - do 37m;
- dach płaski, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych - od 2 do 30 stopni;
- kierunek głównej kalenicy dachu - równoległy lub prostopadły do elewacji frontowej budynku;
- powierzchnia sprzedaży do 850m2
- wysokość tablicy reklamowej do 13m;
- szerokość tablicy reklamowej do 5m.

ZAOPATRZENIE W MEDIA
- energia - projektowane przyłącze elektroenergetyczne niskiego napięcia
- woda - sieć wodociągowa zlokalizowana w ul. Jaworowej, po zaprojektowaniu i wybudowaniu przez Inwestora przyłącza
- ogrzewanie - własne źródło ciepła według rozwiązań indywidualnych, z wykorzystaniem nośników o niskiej emisji
- odprowadzenie ścieków - do sieci kanalizacji sanitarnej zlokalizowana w ul. Jaworowej, po zaprojektowaniu i wybudowaniu przez Inwestora przyłącza

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel.+48 698506416