Działki z WZ blisko Łomży - Giełczyn

Opis

Działki budowlane z warunkami zabudowy - Giełczyn ul. Górzysta.

Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do Łomży? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Mamy przyjemność zaprezentować na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Giełczyn, przy ul. Górzystej. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów pod realizację niewielkiej inwestycji deweloperskiej.

W ofercie znajduje się kilka działek z możliwością zakupu jednej lub kilku sąsiadujących ze sobą nieruchomości, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

Dostępne działki:

Cena każdej działki wynosi 130 zł/m².
- działka nr 150/18 o powierzchni 981 m² – 127 530 zł,
- działka nr 150/14 o powierzchni 1073 m² – 139 490 zł,
- działka nr 150/16 o powierzchni 1176 m² – 152 880 zł,
- działka nr 150/12 o powierzchni 1214 m² – 157 820 zł,
- działka nr 150/15 o powierzchni 1226 m² – 159 380 zł.

Warunki zabudowy

Każda z działek posiada indywidualną decyzję o warunkach zabudowy, co pozwala na sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.

Najważniejsze parametry zabudowy:
- maksymalna intensywność zabudowy – 0,22,
- minimalna intensywność zabudowy – 0,09,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 12,3%,
- szerokość elewacji frontowej – 15 m (±20%),
- wysokość budynku – od 6,5 m do 9,5 m,
- dach dwu- lub wielospadowy,
- kąt nachylenia połaci od 30° do 45°,
- kalenica równoległa lub prostopadła do frontu działki.

Parametry działek
- regularny, prostokątny kształt,
- przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Media
- energia elektryczna – w drodze gminnej,
- wodociąg – w drodze gminnej.

Dojazd zapewnia droga asfaltowa, a ostatni odcinek prowadzi drogą wewnętrzną.

Lokalizacja

Działki położone są na terenie przeznaczonym pod nową zabudowę jednorodzinną, w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Giełczyna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się istniejąca zabudowa mieszkaniowa, co gwarantuje komfort zamieszkania oraz perspektywy dalszego rozwoju okolicy.

To miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz wygodny dojazd do Łomży.

Dlaczego warto?
✔ każda działka posiada wydane warunki zabudowy,
✔ możliwość zakupu kilku sąsiadujących działek,
✔ idealne miejsce pod budowę domu lub inwestycję deweloperską,
✔ spokojna i rozwijająca się okolica,
✔ szybki dojazd do Łomży,
✔ płaski teren i regularny kształt działek,
✔ media dostępne w drodze gminnej.

Zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości.

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416