- Cena
- 275 000 PLN
- Cena za m2
- 5 000 PLN
- Powierzchnia
- 55 m2
- Pow. działki
- 621 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Numer oferty
- 1160/2737/ODS
Opis
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w miejscowości Koziki 4A, gmina Łomża – zaledwie około 11 km od Łomży.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem, łączącej funkcję mieszkaniową z dużym zapleczem gospodarczym. Na działce o powierzchni 621 m² znajduje się murowany budynek mieszkalny oraz przestronny budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy aż 116 m².
Dodatkowym, bardzo istotnym atutem jest złożony wniosek o pozwolenie na rozbudowę i nadbudowę budynku mieszkalnego, co daje możliwość stworzenia większej i bardziej funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej.
Dom z potencjałem
Budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy około 61 m² został wykonany w technologii murowanej i jest częściowo podpiwniczony.
Dom wymaga remontu, jednak dzięki temu przyszły właściciel może zaplanować jego wnętrze oraz standard dokładnie według własnych potrzeb.
Na uwagę zasługują również istniejące rozwiązania techniczne:
- okna PCV,
- piec kaflowy,
- przyłącze wodociągowe,
- nowe przyłącze energetyczne.
Do nieruchomości doprowadzone są:
- prąd,
- woda,
- szambo.
Budynek gospodarczy – aż 116 m²
To jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Duży budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 116 m² może zostać wykorzystany jako:
- warsztat,
- magazyn,
- garaż,
- zaplecze działalności gospodarczej,
- pomieszczenie do przechowywania sprzętu i materiałów,
- przestrzeń dla własnego hobby lub działalności usługowej.
Dzięki temu nieruchomość daje znacznie większe możliwości niż standardowa działka z domem.
Lokalizacja – blisko Łomży i jeszcze bliżej infrastruktury
Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, zapewniającej wygodny dojazd.
Ogromnym atutem jest infrastruktura znajdująca się praktycznie na wyciągnięcie ręki:
- nowa stacja kolejowa – około 100 m od nieruchomości
- sklep spożywczy – w bezpośrednim sąsiedztwie
- plac zabaw
- siłownia zewnętrzna
- remiza strażacka
Odległości:
- Łomża – ok. 11 km
- Konarzyce – ok. 4,7 km
- Śniadowo – ok. 9,3 km
- Ostrów Mazowiecka – ok. 43 km
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ działka o powierzchni 621 m²
✔ murowany dom z możliwością rozbudowy i nadbudowy
✔ złożony wniosek o pozwolenie na rozbudowę i nadbudowę
✔ budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 116 m²
✔ nowe przyłącze energetyczne
✔ wodociąg
✔ dojazd drogą asfaltową
✔ stacja kolejowa około 200 m od nieruchomości
✔ sklep, plac zabaw i siłownia zewnętrzna w najbliższym sąsiedztwie
✔ tylko około 11 km od Łomży
To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał. Możesz stworzyć tutaj własny dom według indywidualnej koncepcji, a jednocześnie zachować duże zaplecze gospodarcze, które może służyć zarówno prywatnie, jak i zawodowo.
Bliskość Łomży, asfaltowy dojazd, dostęp do infrastruktury oraz planowana rozbudowa budynku sprawiają, że jest to ciekawa propozycja zarówno dla rodziny, jak i osoby poszukującej nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkaniowej i gospodarczej.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Eternit
- Typ okien
- PCV
- Piwnica
- Tak
- Kształt działki
- Nieregularny
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Dostępne w okolicy
- Bocznica kolejowa, Sklep, Plac zabaw
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Typ ulicy/drogi
- Lokalna
- Komunikacja
- Kolej, Autobus
- Widok na
- Pola, Podwórko, Inne budynki
- Siła
- Tak
- Prąd
- Tak
- Ciepła woda
- Bojler
- Ogrzewanie
- Piec
Galeria zdjęć oferty
