Twój nowy dom blisko Łomży - Stare Kupiski

Opis

Wyobraź sobie poranek z filiżanką kawy na własnym tarasie, śpiew ptaków zamiast miejskiego hałasu i przestrzeń, którą urządzasz dokładnie tak, jak zawsze o niej marzyłeś.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej (prawa strona), położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Łomżą – Stare Kupiski, ul. Wrzosowa 7B.

To propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż mieszkania w bloku. Własny ogród, nowoczesna architektura, kameralna zabudowa oraz szybki dojazd do Łomży tworzą idealne miejsce do życia dla rodziny, pary lub osób szukających komfortu i prywatności.

Dom o powierzchni 81,18 m² usytuowany jest na działce o powierzchni około 490 m², co zapewnia przestrzeń do stworzenia wymarzonego ogrodu, tarasu, strefy relaksu czy placu zabaw dla dzieci.

Nowoczesna architektura i przemyślany projekt

Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Dwie kondygnacje oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.

Dodatkowym atutem jest podwyższona ściana kolankowa, dzięki której poddasze staje się bardziej ustawne i komfortowe w użytkowaniu. Istnieje również możliwość wydzielenia trzeciego pokoju, co pozwala dostosować dom do zmieniających się potrzeb rodziny.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
- wiatrołap – 3,65 m²,
- komunikacja ze schodami – 3,39 m²,
- kuchnia – 6,58 m²,
- toaleta – 2,69 m²,
- przestronny salon z jadalnią – 22,23 m²,
- kotłownia – 4,41 m².

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie części dziennej i naturalnie łączą wnętrze z ogrodem.

Poddasze:
- korytarz – 4,19 m²,
- łazienka – 6,59 m²,
- sypialnia – 16,52 m²,
- pokój – 10,93 m²,
- możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni lub gabinetu.

Stan budynku

Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym, z kompletnie wykończoną bryłą zewnętrzną.

Wykonano między innymi:
- elewację,
- ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 20 cm,
- pokrycie dachowe z wysokiej jakości blachodachówki modułowej,
- energooszczędne okna trzyszybowe z okleiną złoty dąb,
- antywłamaniowe drzwi wejściowe w kolorze złoty dąb,
- przyłącze energetyczne,
- przyłącze wodociągowe,
- szczelny zbiornik na ścieki o pojemności 10 m³.

Projekt przewiduje ogrzewanie pompą ciepła, co pozwoli ograniczyć przyszłe koszty eksploatacji.

Możliwość wykończenia

Dla osób ceniących wygodę istnieje możliwość doprowadzenia budynku do kolejnego etapu prac za dopłatą 80 000 zł, obejmującą:
- instalacje,
- tynki,
- posadzki,
- pompę ciepła (bez montażu).

To rozwiązanie pozwala znacząco skrócić czas realizacji inwestycji i szybciej rozpocząć prace wykończeniowe.

Stare Kupiski od lat należą do najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w okolicach Łomży. Kameralna zabudowa jednorodzinna, rozwijająca się infrastruktura oraz dogodny dojazd sprawiają, że jest to lokalizacja wybierana przez osoby ceniące spokój, bezpieczeństwo i komfort życia.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność inwestycji.

Dojazd zapewnia droga asfaltowa oraz około 130 metrów drogi utwardzonej.

Najważniejsze atuty
✔ jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Łomżą,
✔ nowoczesna architektura,
✔ działka około 490 m²,
✔ możliwość wydzielenia trzeciego pokoju,
✔ podwyższona ściana kolankowa zwiększająca funkcjonalność poddasza,
✔ bardzo dobre parametry izolacyjne budynku,
✔ przygotowanie pod ogrzewanie pompą ciepła,
✔ możliwość wykonania kolejnego etapu prac przez inwestora,
✔ idealna alternatywa dla mieszkania w bloku.

To propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dokładnie taki, o jakim marzyły – nowoczesny, funkcjonalny i położony w jednej z najlepszych lokalizacji w okolicach Łomży.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Tę nieruchomość warto zobaczyć na żywo.

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416