Działka o powierzchni 1,98 ha przy DK63

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1,9868 ha położona w miejscowości Nowe Zakrzewo, gmina Zambrów.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących dużego terenu z potencjałem inwestycyjnym, w dobrze skomunikowanej lokalizacji z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych.
Działka położona jest bezpośrednio przy drodze o nawierzchni asfaltowej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej DK63, z szybkim dojazdem do trasy S8, co znacząco zwiększa możliwości przyszłego zagospodarowania terenu.

Plan ogólny – potencjał zabudowy Zgodnie z planem ogólnym:
✔ działka znajduje się w strefie 74SP — Strefa gospodarcza.

Parametry działki:
- numer ewidencyjny: 78
- powierzchnia: 1,9868 ha
- kształt: regularny prostokąt
- teren płaski - szerokość ok. 53 m - długość ok. 376 m
- dojazd drogą asfaltową

Regularny kształt oraz duża powierzchnia zapewniają szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości.

Działka położona jest w spokojnym otoczeniu pól uprawnych, łąk oraz terenów zielonych, z jednoczesnym bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym. To lokalizacja, która daje możliwość połączenia działalności gospodarczej, inwestycji lub przyszłej zabudowy z wygodnym dostępem do infrastruktury drogowej.

Duża powierzchnia nieruchomości oraz jej parametry dają możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy — obecnie trwa procedura administracyjna. Nieruchomość może stanowić dobrą propozycję m.in. pod:
- działalność usługową
- zabudowę magazynową
- inwestycję długoterminową
- lokatę kapitału w grunt.
Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości przez osobę niebędącą rolnikiem.

Media: - prąd – w niedalekiej odległości
- woda – w drodze

Lokalizacja:
- bezpośredni sąsiedztwo DK63
- szybkie połączenie z trasą S8
- dogodny dojazd do okolicznych miejscowości.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób szukających dużego terenu z potencjałem rozwoju w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416