Duża działka 5341 m² – możliwy podział, Zawady

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 5341 m², obejmująca działki nr 5/2, 4/4 oraz 4/8, położona w miejscowości Zawady, gmina Łomża.

To propozycja dla osób, które szukają większego gruntu pod własny dom, a także dla inwestorów zainteresowanych możliwością podziału nieruchomości i realizacją kilku budynków mieszkalnych.

Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu pól, terenów zielonych oraz powstającej zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie dojazd do Łomży zajmuje zaledwie około 6 km.

Najważniejsze atuty
• 5341 m² łącznej powierzchni
• trzy działki: 5/2, 4/4 i 4/8
• możliwość rozważenia podziału na mniejsze działki
• w sąsiedztwie realizowane są już podobne podziały
• teren objęty decyzją WZ dotyczącą budowy 3 domów jednorodzinnych
• spokojna i rozwijająca się okolica
• sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej
• około 6 km od Łomży
• płaski teren i regularny kształt

📐 Parametry nieruchomości
• łączna powierzchnia: 5341 m²
• działki: 5/2, 4/4, 4/8
• kształt: prostokątny
• ukształtowanie terenu: płaskie
• dojazd: droga gruntowa

Duża powierzchnia nieruchomości oraz jej położenie w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej dają interesujące możliwości zagospodarowania.
• możliwość wystąpienia o Warunki Zabudowy
• możliwość analizy podziału nieruchomości na mniejsze działki
• w bezpośrednim sąsiedztwie realizowane są już podobne podziały
• potencjał do realizacji kilku domów jednorodzinnych
• możliwość zakupu gruntu zarówno na własne potrzeby, jak i w celach inwestycyjnych

🏡 Ważna informacja dotycząca WZ

Na działki będące bezpośrednim przedmiotem sprzedaży nie została wydana odrębna decyzja o Warunkach Zabudowy.

Jednocześnie na teren obejmujący m.in. działki nr 5/2, 4/4 oraz 4/8 została wydana decyzja o Warunkach Zabudowy dotycząca inwestycji polegającej na:
• budowie trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych
• wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną

Teren objęty wnioskiem o wydanie tej decyzji obejmował między innymi działki będące przedmiotem niniejszej sprzedaży.
Powyższa informacja nie oznacza, że przedmiotowe działki posiadają własną, odrębną decyzję WZ. Szczegółowe możliwości wykorzystania nieruchomości należy każdorazowo zweryfikować pod kątem aktualnego stanu prawnego i planistycznego.

Zawady, gmina Łomża to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z zalet życia poza miastem, pozostając jednocześnie w jego bezpośrednim sąsiedztwie.

W okolicy znajdują się:
• powstająca zabudowa jednorodzinna
• pola uprawne
• tereny zielone
• spokojne, kameralne otoczenie

Największym atutem lokalizacji jest połączenie spokoju i przestrzeni z bliskością Łomży.
📍 Łomża – około 6 km

🚗 Dojazd
• dojazd do nieruchomości drogą gruntową
• dogodny dostęp do drogi prowadzącej w kierunku Łomży

Nieruchomość może być interesującą propozycją dla:
• osoby planującej budowę własnego domu z dużym ogrodem
• rodziny szukającej większej przestrzeni poza miastem
• inwestora zainteresowanego podziałem nieruchomości
• inwestora poszukującego gruntu z potencjałem pod kilka budynków jednorodzinnych

5341 m² gruntu, bliskość Łomży i rozwijająca się zabudowa jednorodzinna sprawiają, że nieruchomość posiada interesujący potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny.

Zapraszamy do kontaktu – przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości, istniejącej decyzji WZ oraz możliwości jej przyszłego zagospodarowania.

OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. +48 698 506 416